Odbiory techniczne mieszkań Warszawa

Odbiór mieszkania to jedna z niezbędnych czynności, jakie musimy wykonać zanim wprowadzimy się do nowo kupionego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania ma na celu dokładne zweryfikowanie, czy otrzymane od dewelopera lokum jest zgodne z warunkami umowy, oraz czy jest wolne od jakichkolwiek wad. Odbiór mieszkania – Warszawa to profesjonalna firma, która posiada doświadczenie w tego rodzaju branży. Normy, przepisy, dokładna ocena stanu technicznego, to wszystko jest niezmiernie ważne w usługach takich jak odbiory mieszkań. Warszawa – to tutaj przeprowadzamy odbiory mieszkań w sposób bardzo szczegółowy i fachowy. W efekcie prowadzonych czynności, możliwe jest wykrycie niedoróbek, do których poprawy zobowiązany jest deweloper. Mogą one dotyczyć praktycznie każdego aspektu mieszkania. Stolarki okiennej, armatury łazienkowej, ścian i wykonanych na nich gładzi, a także parkietów, okładzin ściennych i wymiarów pomieszczeń oraz otworów drzwiowych i okiennych. Odbiór mieszkania od dewelopera może być pułapką dla osób nie wiedzących na jakie szczegóły zwrócić uwagę. Dlatego warto zaufać ekspertowi i to jemu powierzyć profesjonalny i rzetelny odbiór techniczny mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania  sprawdzeniu podlegają :

  • wymiary pomieszczeń,
  • instalacja elektryczna,
  • stolarkę okienna i drzwiowa,
  • parapety zewnętrzne i wewnętrzne
  • liczników mediów
  • instalacja wod-kan  oraz c.o.,
  • równość i jakosć tynków,
  • równość i jakość posadzek
  • wentylacja pomieszczeń
  • grzejniki i termostaty
  • balkony  i tarasy
  • komórka lokatorska
  • miejsce postojowe w garażu

Usterki kwalifiowane są na podstawie wytycznych zawartych w obowiązujących Normach Budowlanych :

  • PN-70/B-10101 Roboty tynkarskie. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze tynków.
  • PN-53/B-11045 Podkład pod posadzki zwykłe. Posadzki z płytek kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych.
  • PN-76/8841-22 Podkład pod posadzki. Posadzki z paneli podłogowych i parkietu .
  • PN-72/B-10212 Roboty okładzinowe. tynki suchei. Wymagania i badania przy odbiorze tynków.
  • PN-75/B-10121 Okładziny z płytek ceramicznych szkliwionych. Wymagania i badania podczas odbioru.
  • PN-88/B-10085 Stolarka w budownictwie. Okna i drzwi. Wymagania i badania przy odbiorze.
  • PN-EN/1297-1:2005(U) Szkło budowlane. Szyby zespolone izolacyjne.

Kilka przydatnych informacji.

Odbiór mieszkania  trwa od godziny od dwóch godzin w zależności od wielkości lokalu i liczby usterek.

 Podczas odbioru klient zamawiajacy odbiór powinien posadać przy sobie standard wykończenia oraz plan mieszkania - są to załączniki do umowy przedwstępnej. 

Na każdym odborze jest uprawniony inspektor nadzoru  gdyż zdarzają się sytuacje gdy deweloperzy podważają słuszność zgłaszanych usterek przez osoby nie posadające takich uprawnień.

Każdy odbiór powinien się zakończyć spisaniem zaistniałych ustrek oraz okresleniem czasu ich usuniecia. Jeżeli umowa deweloperska nie mówi inaczej jest to 30 dni.









odbiór mieszkania warszawa

odbiory techniczne mieszkań

odbiór mieszkania od dewelopera